В идеале - да.

На практике же, обычно он теряет к вам интерес, как только получает свои комиссионные.
Но если вы все же решили воспользоваться услугами риелтора, то:

1. Никогда не работайте с риелтором, не заключив с ним договора на его услуги.
   
2. Внимательно прочитайте Ваш договор с риелтором. Если риелтор работает без договора просто не связывайтесь
3. Найдите в каких случаях и какая ответственность риелтора предусмотрена вашим с ним договором. Можете быть уверенными, что ничего сверх оговоренного вы не получите.
4. Если работаете с риелтором и оплачиваете его услуги, обязательно требуйте кассовый чек (если риелтор представляет юридическое лицо или самозанятый) или правильно оформленную расписку (если риелтор работает как физическое лицо), в которой будут указаны его паспортные данные, какая сумма, когда и за что получена от вас. Без этого вы никогда не докажите, что он вообще оказывал вам услуги.

Но в действительности, если что-то пойдет не так вам необходимо иметь правильно оформленные документы (договор, акты передачи недвижимости, расписки по оплате и т.д.), а не риелтор. Все остальное мы вам поможем решить и отстоять ваши интересы.

Присутствие риелтора при заключении договора найма ничего не добавляет. Присутствие риетора может что-то гарантировать только в том случае, если заключается трехсторонний договор, в котором риелтор выступает одной их сторон, в отношении которого прописаны все ее обязательства и ответственность. Но риелтор практически никогда не фигурирует в договоре третьей стороной.
В общем же случае, договор найма между физическими лицами считается действительным (вплоть до приема его судом), если он заверен личными подписями сторон. Если хочется дополнительной гарантии можно его заключить в присутствии нотариуса, но в подавляющем большинстве случаев, это избыточно.

Так что на самом деле, вам просто нужен качественный договор максимально адаптированный вашему конкретному случаю, учитывающий все существенные для вас условия, и мы поможем вам его подобрать.

В идеале - да.

Чаще всего, все риелторы говорят, что они проверяют потенциальных арендаторов, но спросите, как именно и на что они их проверяют? А также, в каком виде готов предоставить вам результат проверки риелтор? По ответу можно многое понять о том, что делается в действительности.

И это не говоря о том, что всегда остается вопрос: а как проверить самого риелтора? Если мы вам порекомендуем риелтора, то можете быть уверены, его мы точно проверим, потому что нам важна наше репутация.

Часть проверок вы можете сделать самостоятельно (мы подскажем вам как). Часть через сервисы наших партнеров.

Но, тут плохая новость, проверки делать надо, но они не являются гарантией.